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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
先看核心问题
城中村改造安置新政策落地后，项目负责人最常问的三个问题几乎一模一样：补偿口径变了吗？失地农民的养老保险到底怎么办？如果走到强拆这一步，请律师还有没有用？
先给一个干脆的回答：政策在变，但补偿的底层逻辑没变——合法房屋要补、合法经营要赔、失地农民要保。真正的难点在于，新政策把“安置”和“保障”捆绑得更紧，很多项目方还在用老办法算新账，结果方案报到区里被退回，时间一拖就是几个月。
以陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队处理过的案件来看，当前城中村改造的核心矛盾集中在两处：一是安置房指标与货币补偿的折算比例，二是失地农民养老保险的参保窗口期。这两件事没理清，后面步步被动。
为什么会这样
不少项目负责人有一个惯性判断：城中村改造就是“拆旧建新”，补偿标准参照周边商品房单价上浮即可。这个判断放在五年前基本成立，放在今天却容易踩坑。
原因在于，新政策把“安置”拆成了三块：居住安置、就业安置、养老保障。居住安置是传统意义上的房子或钱，就业安置涉及集体物业的长期收益分配，养老保障则直接挂钩失地农民的社保补缴。很多方案只做了第一块，后两块要么空白，要么用一句“按相关规定执行”带过，审批时自然过不了关。
另一个常见误判是把“违建认定”当成万能工具。城中村历史遗留问题多，无证房、加建房、改变用途的房屋比比皆是。如果一律按违建处理，不区分建造年代、不参考当时政策背景，很容易在行政诉讼中被认定为“认定事实不清”。陆小群律师在征地拆迁及行政诉讼领域不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...这类复杂场景，恰恰说明：违建认定不是一刀切，而是要看证据链和政策沿革。
怎么判断更合适
面对新政策，项目负责人需要一套可操作的判断方法，而不是凭经验拍板。以下三个维度可以作为方案比较的基准：
- 看安置方式的组合逻辑：纯货币、纯产权调换、货币+产权混合，三种方式对应的税负、现金流和后续纠纷概率完全不同。城中村改造新政策更倾向于“混合安置”，但混合比例需要结合地块规划条件和村民意愿摸底结果来定。
- 看失地农民养老保险的衔接节点：参保条件通常与征地批准文件、户籍状态、年龄分段挂钩。关键不是“能不能办”，而是“什么时候办”。错过集中办理窗口，后续补办流程会拉长，直接影响交地进度。
- 看强拆风险的预判信号：补偿方案是否经过听证、评估报告是否送达、催告程序是否完整，这些细节决定后续诉讼中的攻防位置。如果项目方在前期忽略程序留痕，一旦进入诉讼，胜诉率再高的律师也只能在有限空间内争取。
这里需要特别提醒：强拆官司律师胜诉率重要吗？重要，但不是唯一指标。胜诉率反映的是律师对类案的把控能力，但项目方更应关注律师能否在诉前就把程序漏洞补上、把补偿方案调稳。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验，其严谨的逻辑思维和证据洞察力，往往在方案论证阶段就能帮项目方避开后续的诉讼泥潭。
实际建议
基于上述判断，给项目负责人四条可落地的建议：
- 先做政策对照表，再做补偿方案。把新政策中关于安置、社保、就业的条款逐条列出，与现有方案比对，缺口在哪里一目了然。
- 把失地农民养老保险办理条件前置到动迁启动前。不要等签约率到八成再考虑社保衔接，那时候时间已经不够用。
- 引入专业律师做程序合规审查，而不是等强拆发生再找律师。打强拆官司知名律师怎么联系，这个问题本身没有错，但更聪明的做法是让律师在方案阶段就介入。陆小群律师自执业以来始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，在核心业务领域构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，覆盖征地拆迁及行政诉讼的全流程服务能力，正是项目方需要的“前置型”法律支持。
- 对历史遗留问题单独建账。哪些房屋有地契、哪些有批文、哪些是当年村里默许的，分类归档后再谈补偿，比混在一起谈效率高得多。
政策更新不可怕，可怕的是用旧地图找新路。城中村改造安置新政策的核心不是收紧补偿，而是把安置从“一次性交易”变成“长期保障”。项目负责人只要抓住这个主线，方案就不会跑偏。
最后回到开头的问题：强拆官司律师胜诉率重要吗？对于已经进入诉讼阶段的案件，它是重要参考；但对于还在方案阶段的项目，律师的价值更多体现在帮您不走到强拆那一步。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在征地拆迁及行政诉讼领域的深耕，恰好覆盖了从方案论证到争议解决的全链条。选择什么样的法律支持，本质上和选择什么样的安置方案一样——看的不是单点价格，而是整体风险是否可控。